Euskadi ha registrado un total de 21.006 hipotecas sobre viviendas en 2024, lo que ha supuesto un incremento del 10,3% respecto al año anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Crecimiento en todo el Estado
En el conjunto del Estado, el número de hipotecas sobre viviendas ha aumentado un 11,2%, hasta alcanzar 423.761 préstamos, la mayor subida anual desde 2021. Todas las comunidades han experimentado un crecimiento en la constitución de hipotecas respecto a 2023. Los mayores aumentos se han registrado en Galicia (+26,6%), Navarra (+21,2%), La Rioja (+19%) y Asturias (+17%). Por otro lado, los ascensos más moderados han correspondido a Canarias (+4,1%), Andalucía (+7,2%) y Murcia (+8,5%).
Comunidades con más hipotecas
En valores absolutos, las comunidades con más hipotecas sobre viviendas en 2024 han sido:
- Andalucía: 82.407 hipotecas
- Cataluña: 73.828 hipotecas
- Madrid: 70.339 hipotecas
- Comunidad Valenciana: 49.494 hipotecas
En contraste, La Rioja ha sido la comunidad con menor número de préstamos, con 2.467 hipotecas constituidas.
Hipotecas en Euskadi
En total, en Euskadi se han constituido 26.471 hipotecas sobre fincas, por un capital de 4.776 millones de euros. De estas, 326 correspondieron a fincas rústicas (63,8 millones) y 26.145 a urbanas (4.712 millones).
Entre las fincas urbanas, las hipotecas sobre viviendas han alcanzado las 21.006 operaciones, con un valor de 3.339 millones de euros. Además, se han registrado 298 hipotecas sobre solares (491,6 millones) y 4.841 sobre otras fincas urbanas (881,2 millones).
Cancelaciones y cambios registrales
A lo largo de 2024, en Euskadi se han cancelado 23.891 hipotecas, de las que 452 eran sobre fincas rústicas, 17.570 sobre viviendas, 209 sobre solares y 5.660 sobre otras fincas urbanas. Asimismo, se han contabilizado 6.293 hipotecas con cambios registrales, de las cuales 3.973 han sido por novación, 297 por subrogación del deudor y 2.023 por subrogación del acreedor.
Evolución en diciembre
En diciembre de 2024, las hipotecas sobre viviendas han aumentado un 15%, alcanzando las 1.428 operaciones, con un capital suscrito de 229,1 millones de euros. En ese mes, se han constituido 1.827 hipotecas sobre fincas (344,2 millones), de las que 19 correspondieron a fincas rústicas (4,3 millones) y 1.808 a fincas urbanas (339,8 millones).
Entre las fincas urbanas, además de las viviendas, se han suscrito 54 hipotecas sobre solares (51,3 millones) y 326 sobre otras urbanas (59,3 millones). Además, 1.798 hipotecas han sido canceladas y 312 han registrado modificaciones.
