El Ayuntamiento de Sestao ha concedido tres nuevas licencias urbanísticas para avanzar en la rehabilitación patrimonial y la reactivación del ámbito de VGP Park-La Naval, uno de los proyectos estratégicos más importantes para el futuro del municipio.
Las autorizaciones afectan a tres edificios históricos del antiguo astillero: las Oficinas Generales, el Pabellón de Comedores y Botiquín y la Central Eléctrica. En conjunto, las tres actuaciones suman una inversión de 5,59 millones de euros antes de IVA.
Un nuevo avance en la transformación de La Naval
Las resoluciones firmadas la pasada semana autorizan la rehabilitación del edificio 44-10, conocido como Central Eléctrica; el edificio 44-11, correspondiente a las Oficinas Generales; y el edificio 44-13, el Pabellón de Comedores y Botiquín.
Todos ellos están situados en la parcela LNP1, dentro de la Actuación Aislada de Rehabilitación 1 del Plan Especial de Ordenación Urbana del ámbito de La Naval.
Este paso tiene especial relevancia para Sestao por su impacto urbanístico, económico y patrimonial. El antiguo astillero forma parte de la memoria industrial y obrera del municipio, pero también se perfila como un espacio clave para su transformación en los próximos años.
Edificios protegidos con valor patrimonial
Las tres licencias concedidas afectan a inmuebles especialmente protegidos. El ámbito de La Naval fue declarado Bien Cultural de Protección Especial en 2022, con la categoría de Conjunto Monumental.
Entre los edificios cuya conservación es obligatoria figuran precisamente la Central Eléctrica, las Oficinas Generales y el Pabellón de Comedores y Botiquín. Además, la intervención cuenta con la autorización previa de la Dirección General de Cultura de la Diputación Foral de Bizkaia, que consideró la propuesta compatible con los valores patrimoniales del conjunto.
Uso de oficinas en dos de los inmuebles
En el caso de las Oficinas Generales y del Pabellón de Comedores y Botiquín, la documentación presentada prevé un uso terciario de oficinas.
Por su parte, en la Central Eléctrica la licencia de rehabilitación se ha concedido sin definir todavía el uso final del inmueble, que deberá concretarse en una tramitación posterior.
Así son los tres edificios históricos de La Naval
El actual edificio de Oficinas Generales data de 1956, aunque es el resultado de la reforma de las primeras oficinas construidas en la segunda década del siglo XX. Conserva la tipología original básica, reinterpretada con un nuevo lenguaje estilístico. El inmueble ocupa una superficie de 1.200 metros cuadrados y cuenta con 3.600 metros cuadrados construidos.
El Pabellón de Comedores y Botiquín fue levantado en la primera fase de modernización del astillero, a comienzos de los años 40, para albergar los comedores y el botiquín del personal. Su ocupación es de 1.350 metros cuadrados y la superficie construida alcanza los 2.700 metros cuadrados.
La Central Eléctrica es uno de los edificios fundacionales levantados por la Sociedad Española de Construcción Naval hacia 1916. Se trata del más antiguo de los edificios de servicios de esa época que aún se conservan. El inmueble ocupa 240 metros cuadrados y suma 480 metros cuadrados construidos.
Un proyecto estratégico para el futuro de Sestao
La decisión municipal se enmarca en el Plan de Gobierno 2023-2027, que fija entre sus objetivos el desarrollo de los antiguos terrenos de La Naval para favorecer la implantación de nuevas industrias, generar oportunidades económicas y avanzar en la regeneración urbana y ambiental de Sestao.
Con estas licencias, el Ayuntamiento refuerza su apuesta por la recuperación integral de este espacio. La actuación busca no solo conservar edificios singulares, sino también ordenar, rehabilitar y activar un ámbito estratégico para la atracción de actividad económica.
El alcalde de Sestao, Gorka Álvarez, ha subrayado que “La Naval es una pieza central del futuro de Sestao”. Además, ha destacado que estas tres licencias permiten recuperar patrimonio industrial de gran valor y consolidar un proceso de transformación llamado a generar actividad, oportunidades y un nuevo impulso para el municipio.
Álvarez también ha incidido en que preservar la memoria industrial y activar espacios estratégicos “no son objetivos incompatibles”, sino parte de una misma ambición de ciudad.
Dos licencias más concedidas en diciembre
El pasado mes de diciembre, el Ayuntamiento ya concedió licencia de obra para rehabilitar otros dos edificios protegidos del ámbito de La Naval: el Taller Mecánico y el Taller de Máquinas y Calderas.
Estas dos actuaciones, que suman una inversión adicional de 6 millones de euros, han comenzado a ejecutarse recientemente y refuerzan el proceso de recuperación de este enclave histórico de Sestao.
