El futuro del antiguo restaurante San Roque de Artxanda empieza a encontrar posibles alternativas tras más de una década de abandono. El Ayuntamiento de Bilbao ha recibido tres ofertas para transformar el inmueble en un equipamiento sociosanitario, aunque su recuperación depende de una modificación del planeamiento urbanístico de Sondika.
Tres propuestas para dar una nueva vida al San Roque
El concejal de Planificación Urbana, Asier Abaunza, ha explicado durante el pleno municipal que ninguna empresa se ha interesado por recuperar la actividad hostelera del edificio, cerrado desde 2014.
Sin embargo, han surgido tres iniciativas vinculadas al ámbito sociosanitario. Sus promotores consideran que el entorno natural y tranquilo de Artxanda resulta especialmente atractivo para las personas a las que irían dirigidos estos servicios.
El Ayuntamiento ve con buenos ojos esta posibilidad, ya que permitiría revitalizar la zona sin atraer grandes aglomeraciones, teniendo en cuenta también la futura actividad del proyecto Fangaloka en el antiguo restaurante San Antón.
¿Por qué no se ha rehabilitado o derribado el edificio?
El principal problema está en su ubicación. Aunque el inmueble es propiedad del Ayuntamiento de Bilbao, se encuentra en terrenos de Sondika clasificados como suelo no urbanizable, lo que dificulta cambiar su actividad.
Abaunza ha reconocido que la estructura está muy deteriorada y resulta difícilmente aprovechable. De hecho, ha asegurado que el Consistorio la habría derribado hace tiempo si no fuera porque la normativa actual impediría reconstruir el edificio.
Por ese motivo, únicamente se han retirado los elementos que presentaban mayor peligro, manteniendo la estructura existente.
El siguiente paso para recuperar el San Roque
El Ayuntamiento de Bilbao trabajará con el de Sondika para modificar los instrumentos urbanísticos que permitan implantar nuevos usos en el inmueble.
El pleno ha aprobado una enmienda del Gobierno municipal, formado por PNV y PSE, que contempla tramitar los planes necesarios para facilitar nuevas actividades en el área central de Artxanda.
Las tres propuestas sociosanitarias recibidas mantienen las dimensiones actuales del edificio. No obstante, todavía no hay un proyecto adjudicado ni una fecha para su recuperación.