«Estamos atrapados en una partida de Monopoly que ya empezó hace varios turnos». Con esta metáfora ha resumido el antropólogo Jaime Palomera la situación actual del mercado inmobiliario durante una entrevista en EgunON Magazine. Su diagnóstico ha sido claro: el acceso a la vivienda está en una de sus peores etapas en décadas.
Construir no basta
Palomera ha explicado que aumentar la oferta de viviendas no es suficiente si estas terminan en manos de inversores que las destinan al alquiler especulativo, principalmente turístico. «El 56% de las viviendas se compran sin hipoteca», ha advertido, lo que indica que no son adquiridas por familias que buscan su primer hogar, sino por actores que ya poseen propiedades y buscan rentabilidad.
El auge del rentismo
«Estamos volviendo a un modelo de rentismo del siglo XX que genera desigualdad», ha asegurado Palomera. En su libro El secuestro de la vivienda, denuncia un sistema que permite a algunos vivir de rentas mientras otros destinan la mayor parte de sus ingresos al alquiler. «Lo que ayer era un abuso, hoy parece razonable», ha lamentado, en referencia a la normalización de precios desorbitados.
Euskadi, un ejemplo con sombras
El antropólogo ha reconocido que Euskadi ha sido pionera con una ley que garantiza que la vivienda protegida no pueda ser descalificada. Sin embargo, ha señalado la necesidad de que los ayuntamientos jueguen un papel más activo en la movilización de vivienda ya construida, especialmente las vacías o las destinadas al alquiler turístico.
Medidas urgentes
Palomera ha abogado por una estrategia dual: «la del palo y la zanahoria». Esto es, incentivar con ayudas a quienes alquilan a precios razonables y penalizar fiscalmente a quienes especulan. «Solo mediante la intervención del sector público se puede resolver esto», ha concluido.
Un cambio de marco cultural
A pesar de la presión del mercado, los datos indican que la sociedad está lista para un cambio. «El 75% de la población está a favor de que baje el precio de su propia vivienda si eso facilita el acceso a otras personas», ha revelado. Además, ha destacado el esfuerzo de muchas familias para ayudar a hijos y nietos a salir de la trampa del alquiler.
«No hay un choque generacional. Hay una conciencia compartida de que este sistema no funciona para nadie», ha sentenciado.
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