La sección ‘Apuntes Jurídicos’ ha regresado a EgunOn Bizkaia con Pablo de los Ríos Enríquez, letrado de RASL Abogados. En esta primera entrega del espacio, abordamos cuestiones del día a día como el control de las cuentas bancarias de familiares mayores, la validez de un testamento en personas con deterioro cognitivo, los plazos de preaviso en alquileres y qué hacer ante la instalación defectuosa de una cocina.
Cuentas bancarias de personas mayores: Autonomía y transparencia familiar
Una oyente de Durango plantea sus dudas sobre los movimientos bancarios de su madre mayor, gestionados por uno de sus hermanos con autorización. ¿Puede el resto de la familia exigir información al banco?
Como explica Pablo de los Ríos Enríquez, lo fundamental es valorar el estado y la voluntad de la persona mayor. Si la madre conserva sus plenas facultades mentales, prevalece la autonomía de la persona y la ley de protección de datos, por lo que el banco no facilitará información a otros hijos.
En caso de existir un deterioro cognitivo o demencia, se puede recurrir a un procedimiento de jurisdicción voluntaria para nombrarle un apoyo legal que establezca obligaciones de transparencia. No obstante, la solución más recomendable es el diálogo familiar: sentarse a hablar, buscar la cotitularidad o la supervisión compartida para garantizar la tranquilidad de todos.
Testamentos y alzhéimer: ¿Es posible modificar el reparto de la herencia?
Desde Amorebieta transmiten el caso de un padre que redactó un testamento muy específico hace años y que actualmente padece alzhéimer. Ante la propuesta de uno de los hermanos de modificarlo, la clave reside en la capacidad del testador.
Una persona con el juicio de capacidad mermado no puede cambiar un testamento. Solo el propio testador, de manera autónoma, puede tomar dicha decisión si conserva la lucidez suficiente. Ante la duda, el notario realizará un juicio de capacidad antes de cualquier trámite.
Mientras la persona siga con vida, el patrimonio le pertenece de forma exclusiva para su bienestar y cuidado, por lo que las valoraciones sobre la conveniencia del reparto solo tendrán efecto tras su fallecimiento.
Recuperar un piso alquilado para un hijo: Plazos y preavisos legales
Un propietario de Bilbao consulta cómo recuperar una vivienda cuyo contrato finaliza en tres meses para cedérsela a su hijo. Para recuperar un inmueble arrendado por necesidad personal o de un familiar de primer grado, se requiere una causa sobrevenida justificada (como un divorcio, despido o enfermedad). Si la intención es no renovar simplemente por finalización del plazo en contratos posteriores a 2019, la ley exige un preaviso mínimo de cuatro meses. Al contar únicamente con tres meses de margen, el arrendador estaría obligado a renovar una anualidad más, salvo acuerdo entre las partes o la aplicación de la tácita reconducción.
Reformas defectuosas en el hogar: ¿Qué hacer si la tienda no lo arregla bien?
Una oyente de Erandio denuncia continuos problemas tras la compra e instalación de una cocina nueva. Tras tres intentos fallidos de reparación, se plantea si es posible exigir la devolución del dinero. En estos casos, exigir la devolución íntegra resulta complicado si el trabajo se ha ejecutado en su mayor parte. Sin embargo, el cliente no tiene por qué soportar reparaciones infinitas. La vía adecuada consiste en dar un margen razonable de solución, solicitar presupuesto a un tercero para arreglar los desperfectos y reclamar la diferencia o descontarla del pago pendiente, comunicándolo formalmente mediante burofax.
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