El Ayuntamiento de Bilbao ha aprobado, en un pleno extraordinario, la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para equiparar las Habitaciones de Uso Turístico (HUT) y las Viviendas de Uso Turístico (VUT) en los barrios con mayor concentración de este tipo de alojamientos.
Regulación de pisos turísticos en Bilbao
La nueva normativa afectará a Casco Viejo, Bilbao La Vieja, Matiko (Uribarri), Abando, Indautxu y Olabeaga, donde solo se permitirá la implantación de alojamientos turísticos en la primera planta de los edificios residenciales.
El equipo de gobierno (PNV y PSE) ha respaldado la aprobación inicial, mientras que los grupos de la oposición se han abstenido. Ahora, se abre un periodo de un mes para la presentación de alegaciones.
Críticas y propuestas de la oposición
Desde Elkarrekin Bilbao, Ana Viñals ha señalado que el PGOU aprobado hace dos años «no resolvía la emergencia habitacional ni regulaba adecuadamente los alojamientos turísticos». Su formación pide extender las restricciones a toda la ciudad para evitar un «efecto contagio» en otros barrios. Además, propone frenar la concentración de alojamientos turísticos y evitar el cambio de titularidad de los actuales.
Por su parte, la portavoz del PP, Esther Martínez, ha denunciado la «falta de justificación e improvisación» de la reforma. Según ha señalado, en Bilbao hay 1.072 viviendas turísticas y 291 habitaciones turísticas, pero considera que «no son responsables del encarecimiento del alquiler». Además, ha criticado la «insuficiente» labor de inspección y la falta de medidas contra las actividades ilegales en el sector.
EH Bildu pide una regulación más amplia
El concejal de EH Bildu, Karlos Renedo, ha advertido que la reforma será una «oportunidad perdida» si no regula la totalidad de la oferta turística. Según los informes técnicos, en dos años se añadirán más de 2.200 plazas turísticas, lo que podría aumentar la presión sobre la vivienda en la ciudad.
Renedo ha criticado que la regulación se limite solo a ciertas zonas, ya que esto puede provocar la expansión de los pisos turísticos a otros barrios colindantes. Por ello, ha anunciado que EH Bildu presentará alegaciones para incluir en la normativa todas las plazas turísticas y no solo las viviendas de uso turístico.
Con esta modificación, el Ayuntamiento de Bilbao busca controlar el impacto del turismo en la ciudad y garantizar el acceso a la vivienda, aunque el debate sigue abierto con posiciones encontradas sobre la efectividad de las medidas adoptadas.
