El Gobierno Vasco impulsa actuaciones de vivienda en 23 municipios de Euskadi de menos de 7.000 habitantes que permitirán aumentar el parque público en 814 unidades. Del total, 599 serán viviendas protegidas y otras 215 corresponderán a apartamentos dotacionales.
Las actuaciones se encuentran en diferentes fases, desde promociones ya terminadas hasta proyectos en construcción, planificación o estudio. El objetivo es adaptar la oferta residencial a las necesidades concretas de los municipios de menor tamaño.
Vivienda como herramienta de equilibrio territorial
El consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, ha presentado estas actuaciones durante los Cursos de Verano de la EHU en Donostia.
Itxaso ha defendido la necesidad de entender la vivienda como «una herramienta de equilibrio territorial y de cohesión social», especialmente en localidades donde la falta de oferta puede dificultar que la población joven permanezca en el municipio.
Los proyectos se reparten entre seis municipios de Araba, ocho de Bizkaia y nueve de Gipuzkoa, todos ellos con menos de 7.000 habitantes.
Iruña de Oca concentra 280 nuevas unidades
En Araba están previstas 377 unidades. La actuación más importante se desarrollará en Iruña de Oca, donde se contemplan 244 viviendas protegidas y 36 apartamentos dotacionales, hasta alcanzar un total de 280.
También están previstas promociones en Oyón-Oion, con 23 viviendas; Valdegovía, con 24; Artziniega, con 20; Zuia, con 16, y Elciego, con 14.
Sopuerta encabeza las actuaciones en Bizkaia
En Bizkaia, las actuaciones suman 169 unidades. La mayor promoción prevista se sitúa en Sopuerta, con 60 viviendas.
También se contemplan 27 apartamentos dotacionales en Zierbena, 24 viviendas en Mundaka, 20 en Orduña, 19 en Zaldibar, 15 en Errigoiti y 14 en Ea. En Otxandio se proyectan otros 10 apartamentos dotacionales.
Lezo, Idiazabal y Orio destacan en Gipuzkoa
En Gipuzkoa se han identificado 268 unidades repartidas entre nueve municipios. Entre las principales actuaciones figuran los 52 apartamentos dotacionales de Lezo, cuyas obras comenzarán en los próximos meses.
En Idiazabal se contemplan 20 viviendas protegidas y 20 apartamentos dotacionales, mientras que Orio contará con 40 apartamentos dotacionales.
También se proyectan 30 viviendas protegidas en Soraluze-Placencia de las Armas, 20 apartamentos dotacionales en Getaria, otros 20 en Mutriku, 24 viviendas en Urretxu, 12 en Beizama y 10 apartamentos dotacionales en Mendaro.
«Respuestas adaptadas» para los municipios pequeños
Denis Itxaso ha subrayado que los problemas de acceso a la vivienda no son iguales en las pequeñas localidades que en las grandes ciudades y requieren «respuestas adaptadas a su escala».
«En algunos lugares el problema es el precio, en otros, la ausencia de oferta, el envejecimiento del parque, la vivienda vacía, la falta de suelo preparado o la dificultad de promover pocas viviendas con eficiencia económica. Y en muchos municipios pequeños, el problema es la combinación de todo ello», ha explicado.
El consejero ha defendido que la política de vivienda en los pueblos «no puede ser una copia reducida de la política de vivienda de las grandes ciudades».
«Hay que adaptar la escala, los tiempos, los incentivos, la gobernanza y las formas de promoción», ha añadido.
Promociones que pueden cambiar la evolución de un pueblo
Itxaso ha destacado la repercusión que puede tener una promoción relativamente pequeña en municipios con poca población.
«En un municipio pequeño, una promoción de 12, 15 o 20 viviendas puede cambiar una trayectoria demográfica. Puede permitir que varias personas jóvenes no se marchen. Puede hacer viable una escuela. Puede sostener un pequeño comercio», ha señalado.
El responsable vasco de Vivienda ha defendido un modelo de Euskadi como territorio policéntrico, en el que las oportunidades residenciales no se concentren exclusivamente en las capitales y sus áreas metropolitanas.
Vivienda protegida, rehabilitación y movilización de pisos vacíos
El Gobierno Vasco considera que garantizar vivienda asequible en los municipios pequeños también contribuye a mantener servicios, actividad económica y comunidad.
Además de la construcción de vivienda protegida y apartamentos dotacionales, Itxaso ha citado otras medidas como la movilización de vivienda vacía, la rehabilitación, la regeneración urbana y nuevas fórmulas de promoción ajustadas al tamaño de cada localidad.
El consejero ha apostado por disponer de una «caja de herramientas» que combine suelo, alquiler protegido, rehabilitación, ayudas a la demanda, cooperación entre instituciones e innovación.
Entre las alternativas planteadas figuran las cooperativas en cesión de uso, que pueden adaptarse especialmente bien a promociones de pequeña escala. Itxaso también ha reclamado una «cooperación estrecha» con los ayuntamientos.