Crece el parque público de vivienda en Euskadi. Un total de 107 apartamentos dotacionales convertirán a Bilbao en la primera ciudad vasca con una comunidad intergeneracional, en este caso, en Txurdinaga. El objetivo de la nueva construcción busca combatir la crisis del acceso a la vivienda, así como de la emancipación de las personas jóvenes y hacer frente al síndrome de la soledad no deseada de las mayores de 70 años.
Vivienda pública con convivencia entre generaciones
La actuación se plantea como una respuesta habitacional, pero también como una fórmula de convivencia y apoyo mutuo entre generaciones. Por ello, la comunidad contará con apartamentos destinados a personas jóvenes y mayores, dentro de un modelo que pretende favorecer la autonomía personal, el acompañamiento y la creación de vínculos vecinales. La iniciativa ampliará el parque público de alquiler de vivienda.
El novedoso edificio dispone de 107 alojamientos, de los cuales 81 son estudios y 26 apartamentos con una habitación. Todos ellos estarán equipados con una cocina y baño, así como de lavadora y horno. Además, dispone de 107 plazas de aparcamiento distribuidas en tres plantas de garajes. Y para crear comunidad y fomentar la cohesión social en el barrio, la planta baja cuenta con un local de 120 metros cuadrados.
Txurdinaga, escenario de un modelo pionero
El proyecto sitúa a Txurdinaga como punto de partida de una experiencia pionera en Euskadi. Jóvenes y mayores podrán convivir en un mismo espacio, pero está todavía por determinar cómo será la distribución. Eso sí, en la presentación han asegurado que al menos la mitad de las viviendas estará reservada para jóvenes menores de 36 años, criterio marcado por la normativa de Etxebide.
En cambio, la distribución reservada a las personas mayores de 70 años, Denis Itxaso, consejero de Vivienda y Agenda Urbana, ha explicado que no está fijada. Esta dependerá de las viviendas que cedan temporalmente a Bizigune y cumplan con los requisitos de autonomía, sin perder en ningún caso derecho de herencia o recuperar el apartamento. Se trata de una cesión en calidad exclusiva de usufructo para familias que tengan necesidad de espacios más grandes.
Para el acceso a los alojamientos han fijado requisitos máximos basados en los ingresos. En este sentido, las rentas deberán ser, como mínimo, de entre 18.000 y 19.000 euros, y no superar los 46.000. Y no podrán vivir en ellos por un período de más de cinco años. El objetivo es que las personas que entren en el sistema puedan disfrutar de alquileres que no superarán el 30% de la renta mensual personal para así poder dar el posterior salto a mayores hogares o adquirir una vivienda propia.
Bilbao apuesta por renovar sus barrios
En el caso de Bilbao, Juan Mari Aburto, alcalde de Bilbao, ha remarcado que la ciudad dispone de poco suelo y cuenta con numerosos barrios altos. Por eso, la rehabilitación se convierte en una pieza esencial de la política urbana, junto a nuevos desarrollos como Zorrotzaurre, Punta Zorrotza u Olabeaga. Y ha señalado que las ordenanzas municipales deberán adaptarse a las nuevas necesidades climáticas, aunque ha advertido de que esa adaptación debe ser compatible con la protección de los cascos históricos. En ese sentido, ha defendido soluciones menos agresivas desde el punto de vista estructural y estético para refrescar las viviendas.
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