En el Casco Viejo sufren las graves consecuencias que el turismo genera en el acceso a la vivienda. Entre otros, destaca la proliferación de pisos turísticos, que condicionan las vidas de vecinos y vecinas. Éstos, además de generar molestias y problemas en las comunidades como pueden ser los ruidos, la sensación de inseguridad o la pérdida del sentir comunitario, reducen notablemente el número de viviendas disponibles para uso residencial. Como consecuencia suben los precios de los alquileres, y hay cada vez más vecinas y vecinos que se ven obligadas a irse del barrio.
Aante este grave problema qué está matando barrios y ciudades, denuncian que «el Ayuntamiento de Bilbao, sin embargo, no manifiesta ninguna intención de ponerlas en marcha, por lo que, dada la gravedad de la situación, nos corresponde a las vecinas y vecinos anticiparnos a ello». Por ello, desde la Asociación de Vecinal Bihotzean y SOS Alde Zaharra han elaborado una guía para limitar las viviendas turísticas en las comunidades.
Y. ¿Cómo podemos limitar los pisos turísticos en nuestras comunidades? Debemos seguir 3 pasos:
1. Convocar una reunión de propietarias/os: Convocar una Junta de Propietarias/os incluyendo expresamente en el orden del día la votación para acordar la prohibición del destino de la vivienda como alquiler turístico.
2. Votar la medida: Se requerirá el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación.
3. Registrar el acuerdo: Si el acuerdo de prohibición es aprobado habrá de expedirse un certificado de dicho acuerdo para proceder a su inscripción en el Registro de la Propiedad. Si en nuestra comunidad ya existe una vivienda turística, el Artículo de la Propiedad Horizontal 17.12 establece la posibilidad de que la comunidad aumente hasta un 20% los gastos comunes a los propietarios de viviendas turísticas.
Por otro lado, hemos sacado esta placa para que las comunidades que consigan limitar sus viviendas turísticas la coloquen en los portales. Quien consiga llevar adelante la moción puede ponerse en contacto con nosotras y nosotros le entregaremos su placa. Sabemos que esta herramienta no va a cambiar el grave problema de turistificación que sufre Alde Zaharra; sin embargo, creemos que es importante dar pequeños pasos en la dirección de construir un barrio vivo y con una comunidad articulada, que responda a las necesidades de sus vecinas. A su vez, nos parece necesario que ante la pasividad de las instituciones públicas nos organicemos y tomemos consciencia de la capacidad y el derecho que tenemos de decidir el futuro de nuestro barrio.
Así las cosas, os animamos a que limitéis los pisos turísticos en vuestras comunidades. Para cualquier duda podéis poneros en contacto con nosotras a través de bihotzeanauzoelkartea@gmail.com
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